+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как можно оспорить подписанную у натариуса дарственную на квартиру

Как можно оспорить подписанную у натариуса дарственную на квартиру

Гражданское право защищает интересы не только дарителя, но и других лиц. Они могут потребовать отменить дар либо признать договор дарения ничтожным, то есть не влекущим за собой последствий. Оснований для этого несколько, и все они определены Гражданским кодексом Российской Федерации. Также есть основания при, которых дарение вообще не примут на регистрацию. Данные основания устанавливаются Гражданским кодексом в качестве общих оснований для отмены сделки и признания её недействительной.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли оспорить договор дарения, завещание, договор купли продажи помещения?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Главное за сегодня

Юлия Анташева Ситуации бывают разные. Похоронили вы, к примеру, любимого дедушку. Погоревали, поплакали — и собрались въезжать в дедушкину квартиру, ни минуты не сомневаясь в своих правах, ведь вы единственный дедушкин внук и наследник. Нет других. И тут выясняется, что дедушка ваш драгоценный квартиру свою давным-давно подарил. Чужой тете. Сиделке например. Или симпатичной соседке. И что делать? Можно ли оспорить дарственную? Оспорить дарственную очень и очень сложно.

Сделать это можно только в течение трех лет после подписания договора дарения. При этом сделать это можно только после смерти дарителя — при жизни человек сам вправе распоряжаться своим имуществом. После смерти дарителя можно обратиться в суд. Идти в суд имеет смысл, только если для отмены дарения есть веские основания гл. А их чаще всего нет — есть только горячее желание оттяпать подарок у одаренного. Суды это горячее желание не разделяют и на его основании договоров дарения ничтожными не признают.

Нужны причины. Причем, в соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, доказывать существование тех причин, на которые вы ссылаетесь как на основания для оспаривания дарственной, придется именно вам. Неправильно составленный или оформленный договор дарения. Например, дарственная, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя.

Такая дарственная признается ничтожной п. В этом случае к спорному имуществу применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Отсутствие государственной регистрации договора дарения и права собственности.

Даже если дарственная не только подписана дарителем, но и заверена нотариально, однако одаряемый не успел подать документы на регистрацию — после смерти дарителя этого сделать уже нельзя. Переход права на недвижимость должен быть зарегистрирован при жизни дарителя.

Пока этого не произошло — это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя. Признание недееспособности или ограниченной дееспособности дарителя на момент заключения договора.

Неудовлетворительное психическое состояние дарителя — пожалуй, самый главный повод для того, чтобы оспорить дарственную. Также реально оспорить дарственную, подписанную лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими — например, в состоянии сильного алкогольного опьянения.

Но доказывать это в суде придется с привлечением необходимых документов и экспертов. Отсутствие согласия супруга на дарение совместно нажитого имущества. Оно должно быть заверено у нотариуса так же, как и в случае купли-продажи квартиры. На дарение добрачной собственности согласия супруга не требуется. Даритель не имел права дарить, а одаряемый — принимать дар. В Гражданском кодексе предусмотрен целый перечень подобных ситуаций:. Мнимая или притворная сделка.

Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная сделка применяется, например, в том случае, если стороны во избежание уплаты налога, оформили договор дарения, имея в виду договор купли-продажи недвижимого имущества.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Например, бабушке не объяснили, что дарственная на квартиру, подписанная на внука, лишает всех остальных родственников прав на эту квартиру.

Звучит нелепо, однако стоит помнить, что в случае с очень пожилыми людьми и не такое случается. Дарственная, подписанная под принуждением. В частности — под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Покушение на жизнь и здоровье. Согласно ст. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Что выгодней: завещать или подарить квартиру? Недостойное обращение. Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, сам даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения. Однако никто другой сделать этого не может.

Суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным банкротом. Смерть одаряемого.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Самый сложный этап в оспаривании дарственной — это доказывание обстоятельств сделки. Шансы выиграть дело будут зависеть от того, по каким основаниям будет оспариваться договор дарения и от того, какие доказательства вы представите.

С другой стороны, много зависит и от одариваемого, который, в свою очередь, имеет полное право доказывать, что ваши обвинения ложны. Здравствуйте,у меня такая проблема: нас две сестры, сестра 10 лет проживает в германии, в россии у нее двухкомнатная квартира в хрущевке. Я проживаю в россии, у меня однокомнатная в панельном доме.

Пять лет назад наш отец подарил мне однакомнатную квартиру, три года назад он умер. Сейчас сестра хочет отсудить у меня половину подаренной мне квартиры. Скажите, это возможно? Здравствуйте,подскажите пожалуйста,я из Крыма,мои родители были в ,Гражданском браке 11 лет,потом разошлись,я записана на отца, у него новая семья,та новая жена сказала что он все на нее отписал.

Lokator Все это понятно, но что делать человеку, которому свою долю квартиры подарил родной брат, не лишенный дееспособности, но стоящий на учете ПНД, как продать квартиру, ведь покупатели уточняют причины дарения и состояние дарителя?

А услышав про ПНД покупатели в ужасе сверкают пятками Ждать 3 года или убить брата!? Почему в обществе ущемлены права людей, чьи родственники не полноценны не по их вине!? Маргаритка Срок ее осуждения еще не прошел, она находиться в местах лишения свободы.

Дача реально служило падарком на нашу свадьбу,Могут ли они оспорить сделку и забрать мою дачу???? Zinira Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли отсудить дарственную квартиру, которую моя бабушка подарила племяннице? Узнав об этом дети бабушки, хотят подать в суд на племянницу и отсудить у нее квартиру, возможно ли это?

Бабушка жива, и вменяема! Скажите пожалуйста есть ли шансы выиграть суд в следующем случае: дедушка подарил мне квартиру, как только об этом узнала его сожительница и еще одна его знакомая, то стали настраивать деда против меня. Получили от него ген. При этом никаких сделок с квартирой я не осуществляю, дед живет там как и раньше, я даже прописываться туда нестала.

Кроме меня других родственников у деда нет, только две его подруги каторые спаивают деда и судя по всему сами имеют виды на квартиру. Можно ли оспорить эту сделку и есть ли у меня шансы "отстоять" свой подарок? Это, скорее, у дам без шансов. Основания для оспаривания дарственной в статье перечислены.

Что-то подходит в Вашем случае? Дамы эти прав на квартиру не имеют, только если дедушка не женится тогда жена станет наследницей, но в судебном оспаривании завещания текущая ситуация будет играть не в ее пользу, и вы даже будете иметь шанс признать брак фиктивным , либо ранее заключил с кем-то из них договор пожизненного содержания.

Если ничего такого нет, то единственный способ попытаться отобрать подарок - признать дедешку невменяемым. Что , конечно, создаст проблемы, но не вам. И квартира опять же достанется Вам, так как Вы - единственная наследница.

И раз вашему деду попались такие "бескорыстные" подруги, привлекайте к ситуации как можно больше свидетелей, и документируйте все, что возможно. Большое спасибо за ответ! Вот только дедушка говорит о том что он не хотел ничего дарить, а хотел завещать. Следовательно его ввели в заблуждение, а так как при оформлении ген. Как доказать обратное, я не знаю.

Дед настроен решительно, подружки сделали свое дело. Вот я и стаю на распутье, судиться или отдать ему все. Только бы потом когда он на улице окажется, мне не пришлось бы его содержать.

Что делать с дедушкой, решать вам. Но прежде, чем идти в суд, проясните с дедом ситуацию, вспомните, как-что было, ибо между завещанием и подарком понятийная разница все же есть. Хотя, раз его из квартиры не выгоняют, то какая, в сущности, разница?

Можно ли оспорить дарственную на квартиру или дом

Юлия Анташева Ситуации бывают разные. Похоронили вы, к примеру, любимого дедушку. Погоревали, поплакали — и собрались въезжать в дедушкину квартиру, ни минуты не сомневаясь в своих правах, ведь вы единственный дедушкин внук и наследник. Нет других.

Подчас жизнь ставит людей в разные не очень приятные ситуации. К примеру, были у вас любимые бабушка и дедушка, которые скончались, и осталась после них квартира.

Правомерно ли оспорить дарственную на квартиру и отменить договор? В нашей стране дарят вещи и имущество, руководствуясь положениями ст. Это безвозмездный перевод собственности любому лицу, принимающему дар, сразу после подписания, заключения и регистрации дарственной. При этом наличие любого признака возмездности дискредитирует её и позволяет в дальнейшем оспорить и аннулировать судебным решением.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?

Собственник любого вида имущества вправе распоряжаться им по-своему усмотрению. Юридически адресным волеизъявлением является дарственная или завещание. В отличие от завещания, которое после смерти наследодателя может быть оспорено родственниками наследственная масса всегда уменьшается из-за наличия обязательной доли , договор дарения — это безвозмездная передача имущества без каких-либо дополнительных требований. Прежде чем осуществлять акт доброй воли, необходимо знать все тонкости процедуры, её последствия, и можно ли оспорить договор дарения на квартиру. Сегодня, чтобы разгрузить институты правовой помощи создаются повсеместно многофункциональные центры, в которых, оплатив госпошлину, можно оформить дарение любого вида имущества. МФЦ выполняют функции передаточного звена, а именно принимают документы по списку и передают их в соответствующую госструктуру. Поэтому подписанная дарственная при грамотном юридическом подходе может быть с лёгкостью признанна ничтожной сделкой. Многие граждане, не желая переплачивать за нотариальные услуги, оформляют дарение именно в МФЦ, так как при подготовленных документах процедура бесплатная, нужно уплатить только государственную пошлину. Совершенно иначе обстоит дело при обращении в нотариат.

Все ответы на вопрос: как аннулировать дарственную на квартиру дарителем без вмешательства суда?

Сделка по дарению недвижимого имущества это очень распространенная юридическая процедура. Оформить договор дарения может каждый, у кого есть в собственности квартира, которую хочется передать определенному человеку на безвозмездной основе. В сделке дарения участвуют две стороны: даритель — передающий права на свою собственность в дар, и одариваемый — человек, получающий недвижимость. Главное условие для того, чтобы сделка считалась действительной это дееспособное состояние дарителя и добровольное решение обеих сторон относительно процесса дарения. Безвозмездная основа процесса не подразумевает никаких ответных обязательств от лица одариваемого по отношению к дарителю, то есть человек, который отчуждает свое имущество не может ничего требовать взамен.

Недвижимое имущество — это то, на что не должен претендовать ни один посторонний человек. А что же делать, если квартира подарена, пусть даже самому близкому родственнику.

.

Оспаривание дарственной на квартиру, возможно ли это, какие причины могут считаться весомыми

.

.

Можно ли оспорить договор дарения на квартиру

.

Доказать неправомерность сделки дарения, заверенной нотариусом, сложно. Поэтому подписанная дарственная при грамотном юридическом подходе как можно оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?

.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Казимира

    Сколько возмущения в коментариях.Это только потому что вас это никогда не коснулось!Просмотрите хотя бы нелепейшие ролики в ютубе,чем и какими унижениями может обернуться ваш конфликт

© 2018-2019 archi-sochi.ru