+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как подарить дочке деньги для улучшения жилищных

Ко мне часто обращаются клиенты нашего агентства с просьбой разъяснить институт дарения недвижимости: какие бывают подводные камни при дарении квартиры, что нужно для того, чтобы подарить квартиру, нужно ли платить какие-нибудь налоги при дарении? Несмотря на то, что дарение вещь довольно простая, но именно в простоте кроются порой важные нюансы, расскажу об этом институте в настоящей статье. Форма договора дарения. Договор дарения недвижимости согласно главе 32 Гражданского кодекса Республики Беларусь должен быть заключен в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества БРТИ. Однако, на практике еще необходимо выполнить требования не только Гражданского кодекса, но и Закона о государственной регистрации недвижимого имущества, согласно которым договоры, в которых хотя бы одна из сторон является физическим лицом, должны быть удостоверены либо нотариусом, либо регистратором. Вот и получается, что договор дарения нужно заключить у нотариуса либо у регистратора , а потом зарегистрировать его в БРТИ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подарок от мамы - Развод для дочки №2!!! Опять попалась спустя 5 лет!!!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сайт о недвижимости

Ко мне часто обращаются клиенты нашего агентства с просьбой разъяснить институт дарения недвижимости: какие бывают подводные камни при дарении квартиры, что нужно для того, чтобы подарить квартиру, нужно ли платить какие-нибудь налоги при дарении? Несмотря на то, что дарение вещь довольно простая, но именно в простоте кроются порой важные нюансы, расскажу об этом институте в настоящей статье.

Форма договора дарения. Договор дарения недвижимости согласно главе 32 Гражданского кодекса Республики Беларусь должен быть заключен в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества БРТИ. Однако, на практике еще необходимо выполнить требования не только Гражданского кодекса, но и Закона о государственной регистрации недвижимого имущества, согласно которым договоры, в которых хотя бы одна из сторон является физическим лицом, должны быть удостоверены либо нотариусом, либо регистратором.

Вот и получается, что договор дарения нужно заключить у нотариуса либо у регистратора , а потом зарегистрировать его в БРТИ. Какие документы нужны для дарения. Для заключения договора дарения квартиры потребуется присутствие дарителя и одаряемого, их гражданские паспорта, копия лицевого счета, взятая по месту нахождения квартиры, выписка из единого регистра недвижимого имущества если договор заключается у нотариуса.

Если квартира приобреталась дарителем в браке, то необходимо будет согласие супруга дарителя либо при непосредственном совершении дарения, либо оформленное заранее у нотариуса регистратора. Кроме этого, нужно согласие всех совершеннолетних прописанных в квартире оформляется также как и согласие супруга. Конечно, нужно иметь с собой документы на квартиру технический паспорт, документ, согласно которому квартиры была приобретена договор купли-продажи, решение суда и пр.

Важно помнить, что согласно п. Отказ от дарения. Запрещение дарения. Отмена дарения. Одаряемый после дарения квартиры может от него отказаться, такой отказ должен быть оформлен письменно. Все убытки, который несет даритель в результате отказа, должны быть ему возмещены одаряемым. Нужно знать, что запрещено дарение квартир: 1 от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, — их законными представителями; 2 работникам организаций здравоохранения, учреждений образования, организаций социального обслуживания и иных аналогичных организаций — гражданами, находящимися в них на лечении, содержании, получающими в них образование, супругами и родственниками этих граждан; 3 в отношениях между коммерческими организациями.

Помните, что если вы хотите подарить квартиру кому-либо по доверенности, то в выданной вами доверенности должен быть указан конкретный одаряемый и то, что вы собираетесь подарить. Даритель вправе отменить дарение квартиры, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением положений акта законодательства об экономической несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица экономически несостоятельным банкротом.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Налоги при дарении.

Дарение — это безвозмездная сделка, то есть даритель ничего не получает взамен, соответственно никаких налогов в результате дарения даритель не платит.

Одаряемый должен заплатить в результате дарения подоходный налог в том случае, если он с дарителем не состоят в отношениях близкого родства или свойства близкие родственники: родители усыновители , дети в том числе усыновленные, удочеренные , родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруги; близкие родственники супруг а , в том числе и умершего.

Размер такого вычета определяется, как правило, ежегодно. Нынешний установлен пунктом 1. Вот и все, удачных Вам сделок! Здравствуйте, Дмитрий! Помогите мне прояснить вот такой вопрос. Мы живем уже 22 года в частном доме в Минске по ул. То выставляли на аукцион, то просто предлагали разным инвесторам. Теперь с частными домами вообще хитрость придумали — поделили на четыре группы до го года, до го ну, вы в курсе А мы живем как временные люди ни строиться, ни продать толком не можем.

Ну, об этом плачут все частники…. Но, ведь был же какой-то закон, при котором, если в ближайшие 3 года не сносят, то снимают с линии сноса и разрешают опять строиться. Ведь у нас за это время семья выросла в два раза. Дети поженились, внуки появились. Это какой-то дикий и нецивилизованный закон получается. Поясните, как сейчас нам быть? Может в суд подать, пусть рассмотрят в индивидуальном порядке? Ведь это же понятно, что запрет на строительство обусловлен тем, чтобы при сносе меньше потратиться на расселение, но ведь закон как дышло, те кто их пишут, для себя-то лазейку оставляют?

Вот как бы где узнать? Напишите письмо в администрацию района с просьбой разрешить реконструкцию. В письме укажите, что в случае отказа в просьбе, Вы просите мотивированный отказ со ссылками на конкретные нормы законодательства, запрещающие реконструкцию Вашего дома. Если Ваш дом согласно законодательству, в связи с его местонахождением, действительно не подлежит реконструкции, остается только прописать туда максимальное количество близких родственников внуков и т.

У меня такой вопрос,свекровь покупает за наши деньги дом, далее хочет оформить дарственную на сына,может ли свекровь подарить долю мне невестке или,как поступить в этой ситуации,что бы у меня хоть какое-то было право на дом?.

Добрый день Подскажите, пожалуйста, если не оформить доверенность, завещание и т. Помогите разобраться Заранее спасибо за ответ. Скажите, пожалуйста, мой свекар хочет подарить ,своих пол дома, при разводе с женой, они поделили дом на полам, внуку, возможно ли это без согласия его бывшей жены…. Если лицевые счета не разделены для дарения потребуются согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в доме. Если же есть отдельный лицевой на полдома свекра, то потребуются согласия всех совершеннолетних зарегистрированных именно в этой половине дома.

Здравствуйте, Павел. Подскажите, пожалуйста, в следующей ситуации. Дальний родственник мужа хочет подарить нам половину дома в равных долях. А налоговая говорит, что обязана считать налог от переданной суммы БТИ. Это правомерно? Если нет, то на какой закон я могу ссылаться. И еще вопрос. Если эта половина дома дарится двоим, то налоговый вычет будет отнят от стоимости каждой четверти дома?

Или нет? И каким нормативным актом это регулируется. Заранее благодарю Вас за ответ. Налоговый вычет в соответствующей пропорции от каждой доли. Особенная часть Налогового кодекса Республики Беларусь. Здравствуйте, Павел!

Вопрос по регистрации. Зарегистрирован в квартире,которую собираюсь продавать. Хочу перерегистрироваться либо у родителей,либо на другом месте.

Вопрос 1-не повлияет ли на регистрацию у родителей то,что площадь квартиры на троих 49 м. Не повлияет, дети прописываются на жилплощадь родителей без учета площади. Об этом читайте здесь: Вы купили квартиру. Нужно ли оформлять какие-то еще документы после покупки?

Нужна будет помощь в продаже квартиры, обращайтесь! Павел,будте добры,проясните пожалуйста, какие документы необходимы,чтобы вновь прописаться у родителей.

Заранее спасибо! Проконсультируйте, пожалуйста. В Минском районе в апреле года была куплена квартира для матери и оформлена на меня. Сейчас она хочет ее продать. Но я не являюсь резидентом, гражданство РБ. При продаже я должна буду заплатить налог с дохода от продажи. Покупателю, который сейчас покупает квартиру не принципиально какая сумма будет указана в договоре. С какой суммы придется платить налог? И второе-если я подарю квартиру матери, а потом она ее продаст, не будет ли сделка дарения признана притворной?

Существенным условием договора купли-продажи недвижимости является цена объекта недвижимости. При ее отсутствии договор считается не заключенным — такой договор нельзя в том числе зарегистрировать в БРТИ. Поэтому все-таки поищите цену в договоре — она там должна быть обязательно! Дарите, проблем, как правило, не возникает. В договоре точно не указана сумма, может в году это было не обязательно? Все документы в порядке и свидетельство о регистрации и техпаспорт.

И фактически квартира будет продана за ту же цену в долларах за которую была куплена. Как лучше поступить, подскажите, пожалуйста. Ничего не должны требовать. Вышлите мне на ceo anexpert.

Хочу подарить квартиру дочери. В этой квартире прописана она и ее двое маленьхих детей. Какие необходимы документы? Людмила, я не оказываю бесплатных консультаций по оформлению конкретных сделок, эта услуга в Вашем случае называется Оформление готовых вариантов.

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

Т—Ж , помоги! Оба официально трудоустроены. Квартиру эту они скоро планируют продавать.

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:.

Подарить квартиру или иным способом передать права собственности на нее может только владелец недвижимости. Но в ряде возникает вопрос, как быть, если требуется согласие супруга на продажу или дарение квартиры, поскольку в законодательстве такая норма предусмотрена ч. Имущественное право пересекается с семейным в части владения недвижимостью, которая может быть признана совместно нажитой собственностью, при этом дарственная на квартиру потеряет силу при отсутствии согласия второй стороны. Эта норма имеет интересные особенности, на которые следует обратить внимание при подготовке продажи или дарения недвижимости, в нашем случае - квартиры.

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. По закону дети от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с согласия своих законных представителей родителей , а дети до 14 лет вообще не могут совершать сделки сами — за них действуют родители, за исключением специально перечисленных в законе случаев ст. При этом родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки или давать согласие на их совершение , если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав п. Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетнего, если он не является собственником в отчуждаемом жилом помещении, или не уменьшается ли его собственность в случае, если несовершеннолетний является собственником квартиры. Разрешение на совершение сделки должно быть выражено ясно и недвусмысленно, в нем должно содержаться указание на то, какую именно сделку купли-продажи, мены, залога и т. Но главный критерий в данном случае — подобные условия не должны каким бы то ни было образом умалять имущественные права и ущемлять законные интересы несовершеннолетнего. При этом Конституционный Суд в своем определении от 6 марта г.

Инструкция для родителей как подарить квартиру своим детям в 2019 году

Может ли она передать чеки своей дочери моей жене для строительства квартиры? Николай Железнев, Гомель. Если ваша теща хочет помочь дочери, официально нуждающейся в улучшении жилищных условий, построить квартиру, то может подарить только те чеки, которые были начислены непосредственно ей. Подарить же дочери чеки своих родителей, которые она сама получила в результате дарения, теща тоже может.

На имущество, купленное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим совместной собственности супругов не распространяется, указал Верховный суд в обзоре судебной практики коллегии по гражданским делам.

В статье я расписала инструкцию для родителей, который хотят подарить квартиру своим совершеннолетним детям — сыну, дочери или нескольким. Опишу все этапы и документы. Запомните: Подаренная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, а только личной собственностью того, кому ее подарили — п.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

.

.

Чеки “Жилье” нам строить и жить помогают

.

Молодые семьи могут участвовать в государственной программе и получить деньги на улучшение жилищных условий. Молодым.

.

Ребенок-собственник: если опека не разрешает…

.

Хочу участвовать в госпрограмме для молодых семей. Нуждаюсь ли я в жилье?

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тамара

    Вопрос на засыпку.

  2. cotenting

    Расскажите про свою работу, какие дела вам не охота вести, и за какие не беретесь, что скажете о структурах с которыми ежедневно сталкиваетесь, где и как себя вести

  3. Розина

    Сидят гниды ,и мысли только о том на что б еще налог придумать , и как потом это бабло красиво умыкнуть с бютжета. Назовите хоть один законопроект в котором подумали о благополучии простого народа.

© 2018-2019 archi-sochi.ru