+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли снять как физлицо в аренду с дальнейшим юрадресом

Можно ли снять как физлицо в аренду с дальнейшим юрадресом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Минфин России в письме от Специалисты напоминают, что объектом обложения страховыми взносами для компаний признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, осуществленные, в частности, в рамках трудовых отношений и по гражданско-правовым договорам на выполнение работ или оказание услуг п. Вознаграждения, выплаченные в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество, и договоров, связанных с передачей в пользование имущества имущественных прав , не облагаются страховыми взносами п. Но есть исключения, это договора авторского заказа и договоры, связанные с передачей прав на результаты интеллектуальной деятельности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды помещения под бизнес. Регистрация и как правильно это сделать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как законно работать без оформления ИП или ООО и получать доход

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Минфин России в письме от Специалисты напоминают, что объектом обложения страховыми взносами для компаний признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, осуществленные, в частности, в рамках трудовых отношений и по гражданско-правовым договорам на выполнение работ или оказание услуг п.

Вознаграждения, выплаченные в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество, и договоров, связанных с передачей в пользование имущества имущественных прав , не облагаются страховыми взносами п.

Но есть исключения, это договора авторского заказа и договоры, связанные с передачей прав на результаты интеллектуальной деятельности. На этом основании специалисты Минфина делают вывод, что компания-арендатор не должна начислять страховые взносы на выплаты, перечисленные в пользу физического лица по договору аренды имущества. Страховые взносы с аренды автомобиля не начисляются и не уплачиваются арендатором только в том случае, если арендуется авто без экипажа.

Если же в аренду взят автомобиль с экипажем, то обязательно придется начислять и платить страховые взносы на ОПС и ОМС. То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет п. Удержанный организацией налог перечисляется в бюджет не позднее дня, следующего за днем выплаты физлицу арендной платы п. То есть такой же, как при перечислении НДФЛ за сотрудников организации.

Обоснование включения арендных платежей физлицам в 6-НДФЛ. Нюансы отражения в 6-НДФЛ выплат по договорам аренды с физлицами. При оплате аренды физлицу, не ведущему деятельность в качестве ИП, юрлица или ИП, выплачивающие доход, становятся по отношению к этому физлицу налоговыми агентами пп.

Вознаграждение, выплачиваемое по договору аренды с физлицом, соответствует всем критериям доходов, указанных в ст. Из этой обязанности следует и обязанность арендатора отчитываться по суммам доходов физлиц-арендодателей от аренды и суммам НДФЛ, удержанного при выплате таким физлицам п. Уплачивать НДФЛ за свой счет арендатор не вправе. В соответствии с п. Согласно п. Вместе с тем подп. Простая, на первый взгляд, логическая цепочка: услуга оказана, оплата произведена, НДФЛ удержан и уплачен в бюджет — на практике приводит к дополнительным вопросам.

Как следует рассуждать и на что ориентироваться в практических вопросах формирования 6-НДФЛ при аренде у физлиц, рассмотрим на примере.

Договор заключен сроком на 1 год. Арендная плата по договору — 20 руб. В октябре за сентябрьскую аренду было оплачено: Для проверки 6-НДФЛ по контрольным соотношениям возьмите на заметку этот материал. При фактическом заполнении отчета по итогам года в 6-НДФЛ должны быть аналогичным образом включены и дальнейшие выплаты сотруднику по договору аренды.

О некоторых правилах, учитываемых при заполнении раздела 2, читайте также в материал е. На срок оплаты НДФЛ с выплаченного дохода распространяется общеустановленное для всех фигурирующих в НК РФ сроков правило: при совпадении с выходным днем срок смещается на более позднюю дату, соответствующую ближайшему рабочему дню п. В силу этого, когда выплата арендных платежей приходится на последний рабочий день месяца, срок оплаты налога по ней смещается на следующий месяц и на границе периодов может попасть уже в следующий отчетный период.

В этом случае в раздел 2 такая выплата попадет уже в периоде завершения всех связанных с ней действий т. А в разделе 1 все данные по ней отразятся в строках , и в периоде фактической выплаты, поскольку начисление дохода и налога, а также его удержание произведены именно в нем. С одной стороны, чтобы соответствовать критериям дохода по ст. Если заполняю стр. Как правильно сделать? Алена, добрый день!

Дата удержания, если подоходный налог был удержан, и дата выплаты — один день. Срок перечисления для выплат по договору аренды — следующий рабочий день после выплаты.

Соответственно, стр. На форуме много тем по заполнению 6-НДФЛ и не только. Например, вот подобная вашей тема. Подписывайтесь на новости. Подписаться ОК. Присоединяйтесь к нам в соц. О том, как налоговому агенту отразить выплату физлицу по договору аренды в 6-НДФЛ, расскажем в этом материале.

Например: Выплаченные до завершения оказания услуг авансы арендодателю показывать в 6-НДФЛ за период или нет? Услуги по договору аренды оказаны, но фактическая оплата еще не произведена — как это будет выглядеть в 6-НДФЛ? Арендная плата физлицу выплачивалась частями — как показать это в 6-НДФЛ? В отчете за 9 месяцев года бухгалтер указал: Раздел Строка Показатель Примечание 1 начисленный доход 10 Поскольку датой дохода считается дата фактической оплаты п. По итогам года бухгалтер в отношении данного договора, планирует заполнить отчет так: Раздел Строка Показатель Примечание 1 20 Показан порядок заполнения только по данным примера — аренда за сентябрь 2 2 дата получения дохода Арендные платежи на границе периодов На срок оплаты НДФЛ с выплаченного дохода распространяется общеустановленное для всех фигурирующих в НК РФ сроков правило: при совпадении с выходным днем срок смещается на более позднюю дату, соответствующую ближайшему рабочему дню п.

Подписывайтесь на наш бухгалтерский канал Яндекс. Добавить в закладки. Предыдущая статья Следующая статья. Советуем прочитать. Последнее с форума. Ваши вопросы. Договора аренды с физ. В году мы заключили договор аренды помещения розничный магазин с физ. В качестве аванса из кассы заплатили 10 тыс руб. В магазин завезли товар, но торговлю так и не начали.

Аренду больше не платили. Вообщем все закончилось судебными тяжбами. В результате суд нам постановил выплатить арендную плату за месяцы, когда товар лежал в магазине. Директор категорически отказывался выплачивать аренду, тогда судебные приставы арестовали счет и сумму аренды по постановлению суда у нас списывали с расчетного счета в течении марта г. Удержать НДФЛ с сумм, принудительно списываемых со счета судебными приставами мы не могли.

Что теперь делать с НДФЛ не удержанным и не отраженном за г. Что делать со списанными с расчетного счета выплатами 40 тыс. Надо ли отражать в 6-НДФЛ 1 кв. Как быть с тем, что не удерживали НДФЛ? Оплата по договору перезаключаемому ежегодно в течении 3х лет не предъявлялась и не оплачивалась, и ни где в отчетности не отражалась. Какие налоговые последствия и как их избежать? Добрый день! Помогите разобраться: заключен договор аренды помещения с физ. В операциях учета НДФЛ как отразяться даты?

Например оплатили 25 февраля за март. Интересует ячейка даты периода. Там ставить месяц когда уплатим февраль или месяц оказания услуг по договору март? Заранее благодарю за ответ. Илона, Вы правы, когда считаете, что Ваша компания является налоговым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица-арендодателя.

И неважно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. Удержанный организацией налог Вы перечисляется в бюджет не позднее дня, следующего за днем выплаты физлицу арендной платы п. Не поняла вопрос про ячейку. Добрый день.

Подскажите пожалуйста. Римма, здравствуйте. Конечно, отчет один. Ведь в нем не количество сотрудников, а количество физлиц, получивших от вас доход. А вообще, заходите к нам на форум. Вот сюда например. Там больше народу в обсуждениях участвует. Прошу вас помочь правильно поступить в сложившейся ситуации. У ООО есть договор аренды помещения с физлицом несовершеннолетний , заключенный на период 2 года срок аренды апрель г - апрель г. За г перечисление за аренду 6 раз в кв.

Понимаю, что со следующего платежа по аренде НДФЛ будет удержан и перечислен в бюджет, а каким образом исправить обязательства как налогового агента за год и прошедшие периоды за текущий? Добрый день, Inaya. Может имеет смысл, удержать весь подоходный налог с текущих выплат и за прошлые периоды, у вас же есть такая возможность и не вносить правки в сданные отчеты. Объясните ситуации арендодателю, иначе надо информировать ИФНС о допущенной ошибке. Посмотрите, пожалуйста, на форуме был подобный вопрос.

У нас такая ситуация: Была выплата в 1 кв. Выплата была за октябрь г. НДФЛ был оплачен в году.

ООО аренда юридического адреса

Сумма: От 1 до 3 рублей. Срок: От 7 дней до 10 лет. Время рассмотрения: моментально.

А теперь простым языком Сразу стоит сказать, что согласно нормам гражданского законодательства, предпринимательская деятельность является самостоятельной деятельностью, основной целью которой всегда является систематическое получение прибыли. Но, существуют и иные способы, с помощью которых физическое лицо вы может получить прибыль от другого лица либо же от организации. Становиться для этого индивидуальным предпринимателем или открывать ООО совсем не обязательно.

Период действия играет решающую роль именно для осуществления процесса регистрационных действий с соглашением. Если длительность составит 12 месяцев и более — то регистрация строго обязательно. Причем в случае невыполнения такового требования подразумевается серьезная ответственность, штраф. Если аренда менее года — то регистрировать договор нет необходимости.

Аренда офиса у физлица налогообложение взносы

В аренду жилое помещение сдаётся только юридическому лицу для проживания сотрудников, пересдачи в наём и т. Физическому лицу оно сдаётся в наём. Аренда регулируется нормами главы 34 ГК РФ, наём -- главы Да, безусловно. Можете назвать даже договором окупации, конфирмации или как Вам будет угодно- суд толкует договор по его смыслу, а не названию. Кэп напоминает: Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если предоставлено для проживания, то договор найма, если для иного вида использования, не противоречащего закону или юр. Понятия и правовые последствия разные, прав! Вид договора определяется не названием, а содержанием договора.

чем отличаеться наем жилого помещения от аренды?. лицо снимает квартиру... к чему ето относиться?

Мне по наследству досталась квартира от родителей. Её я сдаю в аренду. Решил открыть ООО, зарегистрировав его на адрес этой квартиры она оформлена как моя собственность. Сам я в этой квартире не прописан и не живу.

Здравствуйте, дорогие читатели!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Не секрет, что в тучные е годы многие жители нашей необъятной родины приобретали сравнительно недорогое жилье с инвестиционными целями. Но многие не учли, что получение доходов от такой деятельности предполагает необходимость делиться ими с государством посредством уплаты налогов.

Можно ли снять как физлицо в аренду с дальнейшим юрадресом

Они имеют разные характеристики и технические параметры. Подбирать складские помещения в технопарке на востоке Москвы необходимо с учетом требований, предъявляемых к хранению конкретной продукции. Так, для хранения некоторых товаров необходимо обеспечить определенные условия, прописанные в нормативных документах.

Не секрет, что в тучные е годы многие жители нашей необъятной родины приобретали сравнительно недорогое жилье с инвестиционными целями. Но многие не учли, что получение доходов от такой деятельности предполагает необходимость делиться ими с государством посредством уплаты налогов. Какие налоги и в каком порядке необходимо уплачивать, расскажу в небольшой серии публикаций. Вопрос о том, должен ли гражданин, сдающий недвижимость в аренду, регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, является спорным. Мнения специалистов, описанные в литературе, сводятся к тому, что необходимость становиться ИП напрямую связана с целями приобретения недвижимости.

Можно ли снять ?? как физлицо в аренду с дальнейшим юрадресом

.

чем отличаеться наем жилого помещения от аренды?. лицо снимает квартиру к найма жилого помещения, (нанимателем является физическое лицо) а вы собираетесь снимать помещение или наоборот сдавать и для каких целей Можно ли сдать в найм жилое помещение юридическому лицу для.

.

Выгодно и законно сдать квартиру: нужен ли статус ИП

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Парамон

    Я думаю, что практика это совсем не в пользу пострадавших

  2. caiconsmont

    Мне кстати интересно как они будут обыгрывать взносы, если пенсию отменят, их же по логике тоже нужно отменить :)

  3. Анна

    Я в кипешь пошел до начальника мрео объяснять ситуацию мол так и так я в ВАШЕМ мрео переоформлял это авто 2года назад и проблем не было! потом к начальнику экспертизы , а они мне говорят Раньше не смотрели номер двигателя а сейчас ЗАКОНЫ поменялись .

  4. Селиверст

    Сам водитель опытный ненавижу ментов , есть вопросы к власти .но??тут сука я за , и не 17 а сразу 51 и год тюрьмы. Если ты не пил , ни один мент и суд не докажет что ты употреблял. Если лох цветочный ещё разве??у меня знакомый в РФ есть , поехал с перегаром , остановили менты , культурно, на ВЫ , по сочувствовали , сказали типа понятно что трезвый , немного запах , денег у того не было или не захотел решать,короче говорят та не хочешь не надо освидетельствования, так и напиши , тот пишет , отказываюсь .и разъехались ??через пару месяцев поехал куда то в райцентр ,тормознули .права анулированые , короче пришёл в суд , штраф , все дела , прав нет??не пейте за рулём и будет вам счастье , если конфликтная ситуация на дороге , освидетельствования только в больнице , свидетели .и пару визиток адвокатов чтоб в горячке не подписать херню какую-то

© 2018-2019 archi-sochi.ru