+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли зарегистрироваться при заключении договора найма служебного жилья

Можно ли зарегистрироваться при заключении договора найма служебного жилья

Стоит отметить, что как таковое понятие прописки с введением в году закона, где закреплено право свободного передвижения российских граждан, и выбора места пребывания в пределах страны потеряла юридическую значимость. На практике, в обиходе, говоря о постоянной регистрации по месту жительства или временной по месту пребывания, людей интересуют вопросы: Разберемся с регистрацией военнослужащих в служебных помещениях, предоставляемых им по месту выполнения воинского долга. Служебная квартира как жилое помещение специализированного жилищного фонда Дома, квартиры, комнаты, предназначенные для проживания, вне зависимости от формы правовой собственности государственной, муниципальной, частной , входят в жилищный фонд страны. Читайте на нашем сайте об особенностях выселения из приватизированной и муниципальной квартиры, а также из комнаты в коммуналке. Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах. Для сведения Тема сегодняшнего материала будет регистрация в служебном жилье.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.5. Наeм жилого помещения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация в служебном жилье

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

При предоставлении служебных жилых помещений норма предоставления площади жилого помещения см. Возможность предоставления в качестве служебного жилого помещения комнаты в коммунальной квартире и тем более нежилого помещения исключена в силу императивного характера данной правовой нормы. Служебными могут быть признаны все квартиры многоквартирного дома, что ограничивает возможность нахождения в одном доме одной квартире жилых помещений, подчиненных общему и специальному режимам пользования.

Жилищное право: Учебник для вузов. Основанием для предоставления лицу служебного жилого помещения и заключения с ним договора найма служебного жилого помещения является решение соответствующего работодателя, указанного в ст. Для сравнения напомним, что ЖК РФ г. Как уже отмечалось, Кодекс вообще не упоминает о таком административном акте, как ордер на жилое помещение, и усиливает роль договоров в регулировании жилищных отношений.

Как и любое другое жилое помещение, предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Служебные жилые помещения предоставляются не любым гражданам, состоящим в трудовых отношениях с работодателями, указанными в ст. Как и прежде, право на служебное жилое помещение принадлежит только определенным в законодательстве категориям граждан. Определять такие категории граждан, согласно ч. Договор найма служебного жилого помещения регламентирован общими и специальными нормами Кодекса ст. Наймодателями по указанному договору могут быть только государственные и муниципальные органы, действующие от имени собственников жилых помещений или уполномоченные им лица, перечисленные в ч.

Нанимателями по договору найма служебного жилого помещения могут быть граждане физические лица. Необходимо обратить внимание на то, что в отличие от договора социального найма, в договоре найма служебного жилого помещения нанимателями могут быть не только граждане Российской Федерации, но также иностранные граждане и лица без гражданства см. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности см.

Права и обязанности сторон договора найма служебного жилого помещения совпадают с правами и обязанностями наймодателя и нанимателя по договору социального найма, предусмотренными в ст. Права, обязанности и ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ч. Прекращение договора найма служебного жилого помещения регулируют общие правила ст.

При этом следует учитывать, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане, указанные в ч.

При заключении договоров найма служебных жилых помещений на практике необходимо руководствоваться Типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от Согласно комментируемой статье служебное жилье предоставляется на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной или выборной должности.

Таким образом, служебное жилье предоставляется не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением определенных обязанностей работа, служба и т. В качестве уполномоченных может выступать администрация предприятий, учреждений, командование воинской части и т.

При этом предметом договора может быть только отдельная квартира. К пользованию служебным жилым помещением применяются общие правила, предусмотренные ст. В отношении членов семьи нанимателя служебного жилья законодатель предусматривает действие правил ч. Так, ч. Согласно ч. Договор найма служебной квартиры подлежит расторжению в порядке и по основаниям, предусмотренным ЖК см. Этот договор может быть расторгнут и в случае досрочного расторжения трудового договора, заключенного на определенный срок, и в случае расторжения трудового договора, заключенного без определения срока, а также в случае досрочного увольнения со службы и т.

Помимо общих норм прекращения договора найма в ч. Договоры найма не могут быть прекращены, если при переходе права собственности на жилье а также в случае передачи такого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу новый собственник юридическое лицо, которому передано жилое помещение является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилья ч.

Под переходом права собственности при этом следует понимать замену собственника в границах публичных форм собственности в случаях правопреемства см.

Иное не согласуется со ст. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилья граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Принятие гражданина на учет нуждающихся ч. Однако необходимо отметить, что состоящим на учете жилье предоставляется в порядке очередности, то есть исходя из времени принятия граждан на учет. Категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений, определены п.

Так, согласно ст. Главная Раздел 4. Специализированный жилищный фонд Глава Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими. Статья ЖК РФ. Предоставление служебных жилых помещений. Новая редакция Ст. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1 органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2 органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3 органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Другой комментарий к Ст. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан: имеющих определенные трудовые отношения с органом государственной власти органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением ; в связи с прохождением службы; в связи с назначением на государственную должность федеральную или субъекта РФ ; в связи с избранием на выборную государственную или муниципальную должность см.

Служебное жилое помещение предоставляется на основании: решения собственника действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления или уполномоченных им лиц ст. С предоставлением другого жилья ч.

Служебная квартира... на что можно рассчитывать?

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд. Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах. У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, прекращается, в частности, в силу отпадения обстоятельств, на основании которых этот договор был заключен. Таким обстоятельством является наличие трудового договора с наймодателем. Если этот договор расторгается, то это означает и прекращение договора найма служебного жилого помещения. Но это не значит, что наниматель должен сразу после увольнения выселиться.

Служебная квартира

Тема сегодняшнего материала будет регистрация в служебном жилье. Стоит отметить, что как таковое понятие прописки с введением в году закона, где закреплено право свободного передвижения российских граждан, и выбора места пребывания в пределах страны потеряла юридическую значимость. На практике, в обиходе, говоря о постоянной регистрации по месту жительства или временной по месту пребывания, людей интересуют вопросы:. Разберемся с регистрацией военнослужащих в служебных помещениях, предоставляемых им по месту выполнения воинского долга. Дома, квартиры, комнаты, предназначенные для проживания, вне зависимости от формы правовой собственности государственной, муниципальной, частной , входят в жилищный фонд страны. Отдельные категории граждан имеют право получения служебной квартиры или другого помещения , если не имеют другого жилья в данном регионе или должны находиться поблизости с местом выполнения обязанностей на весь период:. Служебные жилые помещения входят в специализированный государственный и муниципальный жилой фонд. Сегодня практикуется предоставление жилья ценным специалистам и частными собственниками предприятий.

Можно ли зарегистрироваться при заключении договора найма служебного жилья

Характерный и актуальный вопрос в наше время. На что можно рассчитывать, получив служебную квартиру? Можно ли ее приватизировать? Есть ли гарантия того, что при выселении можно рассчитывать на другую жилплощадь? Постараемся ответить на эти вопросы при помощи законодательства и различных реальных случаев.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднуют 35 пользователей.

Могут ли меня лишить права жить в служебной квартире?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, прекращается, в частности, в силу отпадения обстоятельств, на основании которых этот договор был заключен. Таким обстоятельством является наличие трудового договора с наймодателем. Если этот договор расторгается, то это означает и прекращение договора найма служебного жилого помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры между физическими лицами.

Договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, прекращается, в частности, в силу отпадения обстоятельств, на основании которых этот договор был заключен. Таким обстоятельством является наличие трудового договора с наймодателем. Если этот договор расторгается, то это означает и прекращение договора найма служебного жилого помещения. Но это не значит, что наниматель должен сразу после увольнения выселиться. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Статья 104 ЖК РФ. Предоставление служебных жилых помещений

.

Как и любое другое жилое помещение, предоставляемое гражданину служебное При заключении договоров найма служебных жилых помещений на.

.

Вход на сайт

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гедеон

    Юрист Одеса, а зйомки в Коблево)

© 2018-2019 archi-sochi.ru